承巧設計

要怎麼省錢及掌控裝修預算?到底裝修前要準備什麼?預算又要如何分配呢?

必知 ~ 格局方正的房子可省裝修費

格局方正的房子，不易形成空間上的浪費，也比較好利用。

別碰三角屋及弧型或 L 型的空間格局，無論在動在線或傢俱安排上都會容易有死角或畸零區塊難以處理的問題，甚至很多傢俱都必須訂製，當然在裝修花費上，會比一般方正格局的居家來得高。

必知 ~看屋可以請設計師一同參與

如果不知怎麼看屋，可以請設計師先查看。

尤其是二手房的購買，因為所需的專業判斷，遠超過其他新成屋或預售屋，因此建議可以在看到喜歡的房子後，請室內設計師及結構工程師，甚至堪輿專家陪同前去探勘，除了能避免買到有問題的二手房外，對於裝修預算的掌握也會比較清楚。

費用方面多少要給點車馬費。若你 確定將來的設計會交由這位室內設計師處理，多半可以折算在未來的設計費中。

必知 ~ 先從房屋型態估預算

房屋型態不同，裝修的重點也就不一樣。

新房及預售房水電管線都是新的，不需要太多花費，建議著重在機能需求的滿足，可以把預算放在格局動線的規劃 上，也可以為傢俱多留一點預算。

15 年以上二手房，以居住安全為前提，建議把重點預算放在基礎工程，包含拆除、泥瓦和水電工程，這是不可以省的裝修花費。

小戶型挑高的房屋，如果想要有夾層設 計，必須加入樓梯、鋼構施工費及建材價格，還必須縝密計算空間坪效及收納空間。

必知 ~ 老屋多估一點裝修預算

提醒裝修新手，如果屋齡超過15 年以上的房屋，基於長居久安的考慮，設計師大多會建議全室更換管線，並重新做防水工程。設計費及基礎工程費用也會跟著提高。因此除了估價單上的金額外，再多準備總工程費的10 ～ 15%比較保險。

必知 ~ 裝修過程最主要支付的費用

設計費：設計師規劃空間設計的費用包括「平面圖、立體圖、水電管道圖、天花板圖、櫃體細節圖、空調圖……等。還有義務幫助業主與裝修公司說明畫圖。

設計費用依設計師資歷、經驗及空間設計的難易度要價都不同。

工程費：含各種工種的實際施工工資及各項建材費用。整個工程包括拆除、水電、泥瓦、木活、油漆、清潔工程……等。

監工費：付給負責看管工程流程及施工人的費用，可以是設計師或者統包工程的共頭，通常收費以工程費的百分之多少等。

家居費：建議在做裝修預算時，就事先規劃採購傢俱預算，大約占總裝修費用的20~30%，以免裝修快完成才發現沒錢買傢俱，反而延誤入住時間。

必知 ~ 瞭解每個家庭成員需求

裝修前，必須先瞭解想要什麼?因為這樣才能告訴設計師，所設計的房子有多少人要住，其年齡層為何?

各自的特質喜好又是什麼?家庭成員未來的發展，是否增加或減少，尤其是家中有學齡前兒童或年邁的老人，更要特別說明，這樣設計師在設計時才能滿足所有人的需求。

必知 ~ 帶樣本或剪貼現場比對

若需要決定顏色及風格，建議設計師把油漆或布料的色板樣本帶著，或帶著自己偏愛的居家風格元素相片，把搜集的剪貼本直接帶去跟設計師比對，這樣更清楚顏色及風格的效果，畢竟顏色牽涉到個人喜好，要自己真正、喜歡才行。

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