承巧設計

承巧設計曾向多個已經裝修和正在家裝的業主調查後發現，他們中的大部分人對白紙黑字的家裝報價單一知半解，到了開始裝修和結算的時候又往往發現實際支出與報價單上的預算相差很大。

今天小編為大家帶來的是預算報價單之四大陷阱。

陷阱一：遺漏某些硬裝修的主材

　　這恐怕是很多業主遭遇過的問題。

    裝潢報價單上被刻意遺漏了某些主材，業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業主將為設計公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

　　這是不規範的設計裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數量，但是卻沒有說明到底選用什麼品質的、什麼品牌的、什麼規格的材料。

　　辦法：受訪的業內人士都建議業主先小人後君子，根據設計圖紙，要求在家裝合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是設計公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。

陷阱二：拉低某個單項的價格

　聽多了設計公司的貓膩，業主都會事先向已經裝修的朋友求教，或是到市場上去瞭解某項材料的價格，可是他們瞭解的信息往往是片面的。

   比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價，但是他並不一定瞭解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。

  承巧就拿到過一份某裝修公司提供給業主的報價單上寫著關於過道背景的說明：「過道背景(玻璃飾門)，主材名稱：烤漆玻璃，數量：1.5平方米，單價：990元……」業內人士認為，這一項從價格、品質看起來說得很清楚了，業主從市場上瞭解的大體價格或許也差不多，但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質，價格就相差很多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業主的利益就會受損害，而規範的做法應該是在後面備註玻璃的厚度以及品牌、出處。

 辦法：看裝潢報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看，如果發現某個價格特別低，那麼你就得審查其他項目的價格了。

要把單價和產品的規格配套起來看費用，要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。

陷阱三：施工工藝含糊不清

光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看裝潢報價單時常犯的毛病，總覺得一個數字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實並非如此。

無論是牆面塗層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，牆面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。

辦法：多學一點裝修常識，瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修新房瞭解進程，這樣有一定的防範作用，但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的室內設計公司為自己服務。

陷阱四：偷換材料計量單位

　　這一招對於非專業的家裝業主來說是最難看穿的，因為業主很少注意到報價單上的單位，不太瞭解不同的單位意味著報價數字偏差很大。

   比如定做一個鞋櫃，報價單上寫著「主材：8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料，單位：項，數量：1……」貌似很合理的樣子，其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明，就給後來的裝修者留足了鑽空子的機會。

　　辦法：國外的裝修報價一般都是按照實際面積來算的，事先說明所有裝修材料，然後根據每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積，就得出了裝修總價。

     在很多項目上還是建議按照實際面積來算，比如衣櫃、鞋櫃等，盡量少以「項」為單位，免得在裝修過程中出現誤差。

解讀裝裝報價單之「三看」

業內人士建議，沒有時間和專業常識的業主千萬不要只盯牢價格，因為你討價還價的結果只是佔了小便宜，更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法最後得出的總價可比性並不高，可以用以下「三看」來防範報價單貓膩。

一看設計圖紙，因為這是裝修房子的總規劃。你可以先不看報價單，要求設計公司根據設計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標注出來，並在裝潢合同中詳細註明自購以及代購的裝修材料，然後打定主意不對設計做任何改變，那麼最終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。

二看裝修主材，因為裝修主材的費用佔據了家裝支出的大頭。你事先瞭解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規格、價格、款式、品牌等，看報價單詳細清單的時候首先看主材是否有問題，是否已經說明白。

三看施工工藝，因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命。裝潢之前你得對室內裝修的大體施工工藝有所瞭解，知道牆面塗層要刷幾次、地面處理分幾道工序，同時選擇口碑較好的設計公司，這樣才可以保障質量上沒問題。

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